Coût de financement de votre crédit

Coût total de votre credit

Pour calculer le coût de votre prêt, il faut intégrer le taux, les frais de dossier ou autres frais fixes, l’assurance emprunteur, mais également la durée du crédit et son mode de remboursement. Plus la durée et le taux sont élevés, plus la facture grimpe.

Le coût global de votre emprunt est égal à la différence entre le total des mensualités (plus les frais fixes tels que les frais de dossier) et le montant de l’emprunt. Ce coût global doit vous être communiqué par votre banquier.

L’augmentation de la durée vous permet de réduire les mensualités

Choisir une durée plus longue pour un emprunt immobilier (par exemple 20 ans au lieu de 15) conduit le plus souvent à payer un taux d’intérêt généralement plus élevé pendant plus longtemps. Le coût global du crédit est plus élevé. Mais les mensualités sont plus faibles. Si on se fixe comme objectif prioritaire de ne pas dépasser une limite de charge financière mensuelle, cela permet d’emprunter davantage.